不動産仲介手数料について教えてください。

Writer: admin Type: iPhone Date: 2019-03-06 00:00
不動産仲介手数料について教えてください。2180万円で契約の場合ですが、400万円を超える物件ですので、私はてっきり全ての金額に対して3%適用だと思っていましたが、違うのでしょうか?まず200万円以下の金額部分に対する5%の10万円、200万円を超え400万円以下の金額部分に対する4%の8万円、そして400万円を超える金額部分に対する3%の534000円の合計に消費税を足した771120円になるのでしょうか?共感した0###>771120円になるのでしょうか?それが法律上の手数料上限で間違いありません。実務では前半の計算を省略して、3%+6万円・・・と、計算しています。余談ですが、2180万円の中に建物の消費税分を含んでいる場合、その消費税分を差し引いた価格に対して、手数料の計算を行います。ナイス0
###2,180万円x3%+6万円=71.4万円+消費税=77.112万円という簡易式なやり方もあります。貴方のやり方も間違ってはいません。ナイス0

 

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